محاسبه قیمت زمین ۱۴۰۴
روش کارشناسی رسمی دادگستری
زیربنای مفید کل۰ مترمربع
مساحت مفید قابل فروش۰ مترمربع
قیمت فروش کل واحدها۰ تومان
هزینه کل ساخت۰ تومان
سود سازنده۰ تومان
قیمت کل زمین۰ تومان
قیمت هر متر زمین۰ تومان
فرمولهای معتبر کارشناسی رسمی ۱۴۰۴:
• زیربنا ≈ زمین × طبقات × ۰.۸۰ (پیلوت و مشاعات)
• مفید فروش = زیربنا × ضریب مفید
• قیمت زمین = (مفید فروش × قیمت آپارتمان) − (هزینه ساخت + سود سازنده)
منابع: آییننامه تعرفه کارشناسی رسمی دادگستری ۱۴۰۳-۱۴۰۴ | فهرستبهای ابنیه ۱۴۰۳ | رویه قضایی مشارکت در ساخت تهران
• زیربنا ≈ زمین × طبقات × ۰.۸۰ (پیلوت و مشاعات)
• مفید فروش = زیربنا × ضریب مفید
• قیمت زمین = (مفید فروش × قیمت آپارتمان) − (هزینه ساخت + سود سازنده)
منابع: آییننامه تعرفه کارشناسی رسمی دادگستری ۱۴۰۳-۱۴۰۴ | فهرستبهای ابنیه ۱۴۰۳ | رویه قضایی مشارکت در ساخت تهران